WWS-punten en maximale huur voor een 3-kamer appartement
Een 3-kamerappartement (woonkamer + 2 slaapkamers) is voor veel huurders de stap richting gezinswoning. Typische oppervlakte 55-80m². Voor het puntensysteem betekent meer oppervlakte: meer WWS-punten — en dus mogelijk middenhuur of zelfs vrije sector.
Een 3-kamer appartement van 70m² met label C, WOZ €350.000 en een balkon kan in 2025 oplopen tot 150-180 WWS-punten. Daarmee zit hij in middenhuur (max ~€1.150) of net erboven. Met een goed energielabel (B of A) kan dezelfde woning naar 175-200 punten — net op de grens van vrije sector.
| Oppervlakte | Energielabel | WOZ | WWS-punten | Wettelijke max |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | C | €320.000 | 130-155 | €820 - €980 |
| 70 m² | C | €380.000 | 150-180 | €950 - €1.140 |
| 75 m² | B | €425.000 | 170-200 | €1.080 - vrije sector |
Indicatieve bereiken op basis van het puntenstelsel 2025. Voor je eigen woning: doe een nauwkeurige WWS-check op basis van adres .
Veelgestelde vragen
Andere woningtypen
Check zelf je woning
Onze gratis WWS-check berekent in seconden je officiële puntentelling op basis van postcode + huisnummer.