MakelaarsBot.ai

Maximale huurprijs in Almere: hoe het WWS hier werkt

Almere is de jongste grote stad van Nederland — letterlijk: de hele stad is gebouwd na 1976. Dat heeft een direct gevolg voor de huurmarkt: vrijwel alle woningen hebben een redelijk tot goed energielabel (A, B of C), wat de WWS-puntentelling positief beïnvloedt.

ALMERE — KERNFEITEN
Inwoners
218.000
Typische energielabels
A-B voor recente wijken, B-C voor jaren-'80 en '90 bouw
Lokale huurhulp

Een typische Almeerse huurwoning is een naoorlogs eengezinshuis of appartement van 70-100m² met label B of C, WOZ €230.000-€340.000. WWS-punten komen op 140-180 — middenhuur, vaak met een wettelijke max tussen €910 en €1.150 per maand. In Almere Poort en Almere Buiten staan recentere wijken met label A-woningen — deze halen vaker de 187-puntengrens en zitten dan in vrije sector.

In Almere is "vrije sector" minder makkelijk weg te wuiven door verhuurders dan in Amsterdam — de WWS-uitkomst is namelijk vaak grensgeval. Een paar punten verschil in oppervlakte of voorzieningen kan beslissend zijn. Doe een nauwkeurige toetsing.

Veelgestelde vragen

Check zelf je woning

Onze gratis WWS-check berekent in seconden je officiële puntentelling op basis van postcode + huisnummer.

Bronnen: Beleidsboek Waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte (Huurcommissie, peildatum 1 januari 2025) · EP-online (RVO) · WOZ-waardeloket · BAG (Kadaster). Berekeningen zijn een nauwkeurige benadering — bij twijfel raadpleeg de Huurcommissie.