Energielabel G: het slechtste label en de gevolgen voor je huur
Energielabel G is het slechtste energielabel in Nederland — vaak een ongeïsoleerde, vooroorlogse woning of een verwaarloosd jaren-'30 huis. In het WWS trekt label G 15 punten af van de totale score. Dat is het maximaal negatieve binnen het systeem.
WWS-PUNTEN VOOR LABEL G (PEILDATUM 2025)
Eengezinswoning
-15
punten
Meergezins (appartement)
-15
punten
Voor huurders is dit een belangrijke waarschuwing: een woning met label G in combinatie met een hoge huur (>€1.000) is statistisch een veelvoorkomend "rentbustable" geval. Het WWS gaat ervan uit dat label G zo veel hogere stookkosten betekent dat de verhuurder niet de volle marktprijs mag rekenen. De wettelijke maximale huur valt navenant lager uit.
lightbulb Heb je net getekend op een woning met label G en betaal je €1.500+? Wacht niet — vraag binnen 6 maanden een toetsing van de aanvangshuurprijs aan bij de Huurcommissie. Bij grote panden in de Amsterdamse grachtengordel, oude Rotterdamse arbeiderswoningen of pre-1940 Den Haag-stadshuizen is dit scenario zeer waarschijnlijk.
Veelgestelde vragen
Hoeveel WWS-punten kost energielabel G?
keyboard_arrow_down
Mag mijn verhuurder een label G-woning voor €1.800 verhuren?
keyboard_arrow_down
Wat is het verschil tussen label G en label E?
keyboard_arrow_down
Kan ik subsidie krijgen om uit een G-woning te verhuizen?
keyboard_arrow_down
Check zelf je woning
Onze gratis WWS-check berekent in seconden je officiële puntentelling op basis van postcode + huisnummer.
Bronnen: Beleidsboek Waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte (Huurcommissie, peildatum 1 januari 2025) · EP-online (RVO) · WOZ-waardeloket · BAG (Kadaster). Berekeningen zijn een nauwkeurige benadering — bij twijfel raadpleeg de Huurcommissie.