Energielabel F: hoe een slecht label je huur verlaagt
Energielabel F is een slecht geïsoleerde woning — vaak van vóór 1980 zonder na-isolatie. In het WWS levert dat -9 punten op, ongeacht eengezins of meergezins. Dat trekt de wettelijke maximale huurprijs aanzienlijk omlaag, ter compensatie van de hogere stookkosten die de huurder draagt.
Tussen label B (34 punten) en label F (-9 punten) zit voor een eengezinswoning 43 punten verschil. Dat is in 2025 ongeveer €280 per maand verschil in maximale huur. Veel huurders van label F-woningen weten dit niet, en betalen dus structureel boven de wettelijke maximale prijs.
Veelgestelde vragen
Pagina-cijfers zijn gemiddelden. Jouw advertentie is dat niet.
De cijfers op deze pagina gelden als richtlijn voor een hele groep woningen. Wat de échte advertentie zegt — oppervlakte, energielabel, servicekosten, foto's — klopt vaak niet. Plak de Pararius- of Funda-link en wij controleren WWS-punten, maximale huur, energielabel, WOZ en rode vlaggen tegen de officiële registers.
searchAnalyseer de advertentie — €12,50
