Energielabel B en je huurprijs: WWS-punten en maximale huur
Energielabel B betekent een goed geïsoleerde woning, vaak na renovatie of nieuwbouw rond 2000-2010. Voor het puntensysteem van de Huurcommissie levert dat een mooi aantal WWS-punten op — niet de top, maar duidelijk in het positieve segment.
WWS-PUNTEN VOOR LABEL B (PEILDATUM 2025)
Eengezinswoning
+34
punten
Meergezins (appartement)
+30
punten
Een woning met label B krijgt in 2025 34 punten als eengezinswoning en 30 punten als appartement. Bij een gemiddelde sociale huurwoning kan dit het verschil zijn tussen sociale huur en middenhuur. Combineer dit met de oppervlakte, WOZ-waarde en buitenruimte om de wettelijke maximale huur te berekenen.
lightbulb Bij label B is renovatie meestal recent — vraag je verhuurder altijd naar de bouwkundige onderbouwing van het label en check EP-online op de registratiedatum.
Veelgestelde vragen
Hoeveel WWS-punten levert energielabel B op?
keyboard_arrow_down
Is label B genoeg voor middenhuur of vrije sector?
keyboard_arrow_down
Verloopt een energielabel?
keyboard_arrow_down
Wat als de verhuurder geen label kan tonen?
keyboard_arrow_down
Check zelf je woning
Onze gratis WWS-check berekent in seconden je officiële puntentelling op basis van postcode + huisnummer.
Bronnen: Beleidsboek Waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte (Huurcommissie, peildatum 1 januari 2025) · EP-online (RVO) · WOZ-waardeloket · BAG (Kadaster). Berekeningen zijn een nauwkeurige benadering — bij twijfel raadpleeg de Huurcommissie.