Energielabel B en je huurprijs: WWS-punten en maximale huur

Energielabel B betekent een goed geïsoleerde woning, vaak na renovatie of nieuwbouw rond 2000-2010. Voor het puntensysteem van de Huurcommissie levert dat een mooi aantal WWS-punten op — niet de top, maar duidelijk in het positieve segment.

WWS-PUNTEN VOOR LABEL B (PEILDATUM 2025)

Eengezinswoning

+34

punten

Meergezins (appartement)

+30

punten

Een woning met label B krijgt in 2025 34 punten als eengezinswoning en 30 punten als appartement. Bij een gemiddelde sociale huurwoning kan dit het verschil zijn tussen sociale huur en middenhuur. Combineer dit met de oppervlakte, WOZ-waarde en buitenruimte om de wettelijke maximale huur te berekenen.

Bij label B is renovatie meestal recent — vraag je verhuurder altijd naar de bouwkundige onderbouwing van het label en check EP-online op de registratiedatum.

Veelgestelde vragen

Hoeveel WWS-punten levert energielabel B op?

Is label B genoeg voor middenhuur of vrije sector?

Verloopt een energielabel?

Wat als de verhuurder geen label kan tonen?

Andere energielabels

Label A Label C Label D Label E Label F Label G Alle labels

KLOPT DIT VOOR JOUW WONING?

Pagina-cijfers zijn gemiddelden. Jouw advertentie is dat niet.

De cijfers op deze pagina gelden als richtlijn voor een hele groep woningen. Wat de échte advertentie zegt — oppervlakte, energielabel, servicekosten, foto's — klopt vaak niet. Plak de Pararius- of Funda-link en wij controleren WWS-punten, maximale huur, energielabel, WOZ en rode vlaggen tegen de officiële registers.

Analyseer de advertentie — €12,50

Voorbeeldrapport bekijken →·Alleen WWS-punten berekenen (gratis)

Bronnen: Beleidsboek Waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte (Huurcommissie, peildatum 1 januari 2025) · EP-online (RVO) · WOZ-waardeloket · BAG (Kadaster). Berekeningen zijn een nauwkeurige benadering — bij twijfel raadpleeg de Huurcommissie.